央廣網北京7月7日消息(記者張棉棉 安徽台張建亞)據中國之聲《全國新聞聯播》報道,截止昨晚,萬科、富力等國內7家知名房企正式發佈上半年銷售業績,合計銷售金額達1668.76億元,其中5家房企銷售額同比上漲。專家分析,少數房企業績樂觀難掩整體市場蕭條,預計今年超九成房企難以實現銷售目標。
  在7家公佈上半年銷售業績的龍頭房企中,恆盛地產和遠洋地產銷售額同比分別下降26%和52.8%,萬科、富力等5家公司的銷售金額同比仍在增長。萬科銷售額位居榜首,同比增長20.6%。合肥萬科置業助理總經理繆川表示,萬科銷售業績較好主要與銷售策略的靈活變化有關,市場大環境依舊蕭條。
  繆川:整個萬科系統包括合肥萬科在內,對整個移動互聯終端的重視跟以往有很大不同,我們特別註意社會化媒體的傳播和應用。
  上半年對很多房企來說,其實都頗為煎熬,錶面上市場內勉強維持興旺,實際上庫存大量積壓,中原地產市場研究部總監張大偉分析,今年90%的企業銷售目標估計都很難完成:
  張大偉:之前三四線城市的冷清已經逐漸蔓延到了一二線,大部分市場都在降溫,特別是最近幾個月,5、6月降溫幅度都是超過了市場預料,後續企業下半年的銷售業績很難樂觀,今年完成的可能也微乎其微了。
  張大偉認為,下半年房企將加快以價換量的腳步,一些價格較為堅挺的一二線城市也會加入促銷的陣營:
  張大偉:這種價格調整已經具有普遍性了,另外,對於一些開發商來說,也會修訂自己的年度目標,目前來看,在三季度調整目標的可能性也會很大。  (原標題:7房企上半年吸金近1700億元 樂觀業績難掩行業蕭條)
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